焦点！西安绿城春和印月小区业主盼供暖 供热合同咋签“犯了难”

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“我们小区是去年10月交房，按照合同约定这个冬天应该供暖了，但目前业主们还没有接到物业交暖气费的通知。今冬到底能否实现供暖？”西安市绿城春和印月小区业主赵先生问。

物业公司：

热力公司的合同文本和修改内容加重了物业责任

绿城春和印月小区位于航天基地神舟大道和航开路交叉口东北，共15栋楼。

记者联系该小区物业公司得知，给该小区供热的是西安市热电供热有限公司。物业人员介绍，业主调研已做过，基本可以达到供热条件。目前物业公司正在和热力公司就供热合同的具体条款进行沟通，只要合同能顺利签订今冬就有望供热。

签订供热合同究竟遇到了什么困难？小区物业公司经理李先生介绍，2018年7月1日后交付使用的民用建筑属于新建民用建筑，按照规定应由热力公司直管到户。具体要求是，已完成建设的新建民用建筑供热设施管理单位，尚未完成建设的新建民用建筑建设单位，都应按照《西安市集中供热条例》《<西安市集中供热条例>实施细则》等相关规定，建设单位应当依法组织竣工验收，拟提供供热服务的集中供热企业应当参加验收，经验收合格后，签订管理移交协议，同时报属地城管部门和住建部门。“我们小区的配套供热设施是2024年4月28日竣工验收的，西安热电供热有限公司作为供热企业也在竣工验收表上签了字。”

今年7月26日，物业公司发“工作联系单”给西安热电供热有限公司，申请将供暖设备维护工作交由对方负责，并请他们派人与开发建设单位对接。